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武汉蔡甸

商品房现售备案

发布时间:2015-03-02 来源:办事服务 阅读次数: 【字体:

 

权力编码

3412008

权力名称

商品房现售备案

实施主体

武汉市蔡甸区住房保障和房屋管理局(法定)

权力依据

《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第8

办理流程

受理→审核→(现场勘察)→批准

服务对象

房地产开发企业

收费依据及标准

不收费

办理条件

《商品房销售管理办法》第七条规定:商品房现售,应当符合以下条件:

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(四)已通过竣工验收;

(五)拆迁安置已经落实;

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

(七)物业管理方案已经落实。

办理时限

法定时限:无法定时限

承诺时限:7个工作日

需提交的材料

1、项目基本情况表一式一份(原件拟留);

2、现售备案申请表一式一份(原件拟留);

3、楼栋概况表;一式一份(原件拟留);

4、商品房现售方案一式一份(原件拟留)及备案证明一式一份(原件拟留);

5、建设工程规划验收合格证及竣工图原件及复印件一式一份(复印件拟留);

6、建筑工程竣工验收备案证原件及复印件一式一份(复印件拟留);

7、企业法人营业执照原件及复印件一式一份(复印件拟留);

8、房地产开发企业资质证书原件及复印件一式一份(复印件拟留);

9、《国有土地使用证》及附图(宗地图)原件及复印件一式一份(复印件拟留);

10、经规划批准的总平面图一式一份(复印件拟留);

11、初始登记收件证明原件及复印件一式一份(复印件拟留);

12、人民防空工程竣工备案表一式一份(复印件拟留)(提交材料针对办理地下车位);

13、关于车位(车库)权属约定的说明一式一份(原件拟留)及商品房买卖合同一式一份(复印件拟留);

14、权属证明书(一栋一张)一式一份(复印件拟留)。

承办机构、办理地点

及联系电话

承办机构:蔡甸区住房保障和房屋管理局开发办

办公地址:蔡甸区汉阳大街15

联系电话:027-84943070

监督投诉机构及投诉电话

1、蔡甸区住房保障和房屋管理局监察室,蔡甸区汉阳大街15号,投诉电话:027-84999801

2、区政府应急值班电话:027-84942291

3、区行政投诉中心,投诉电话:027-84942260