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武汉蔡甸

房地产开发企业资质核准(初审)

发布时间:2015-03-02 来源:办事服务 阅读次数: 【字体:

 

权力编码

3412005

权力名称

房地产开发企业资质核准(初审)

实施主体

武汉市蔡甸区住房保障和房屋管理局(法定)

权力依据

1、法律:《城市房地产管理法》第30条;

2、行政法规:《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248)89条;

3、建设部规章:《房地产开发企业资质管理规定》(建设部第77号令)。

4、《湖北省房地产开发企业资质管理实施细则》(鄂建[2000]135号)。

办理流程

受理→审核→批准

服务对象

房地产开发企业

收费依据及标准

不收费

办理条件

1、有自己的名称和组织机构(须为武汉市企业,经营范围包括房地产开发);

2、有固定的经营场所;

3、有符合规定数额的注册资本(1000万元 ,验资报告超过三个月的,另提交审计报告);

4、有足够的专业技术人员:(1)有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;(2)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其它业务负责人具有相应专业初级以上职称。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

办理时限

法定时限:30个工作日

承诺时限:7个工作日

需提交的材料

1、房地产开发企业资质申报表一式一份(原件拟留);

2、企业法人营业执照原件及复印件一式一份(复印件拟留);

3、经董事会(主管部门)推选(任命)的法定代表人的文件一式一份(原件拟留)及其身份证明一式一份(复印件拟留);

4、企业任命的工程技术、财务、统计、经营负责人的文件一式一份(原件拟留);

5、企业章程及财务管理办法一式一份(复印件拟留);

6、验资证明一式一份(原件拟留)注:验资报告超过三个月的,另提交审计报告一式一份(原件拟留);

7、投资各方营业执照一式一份(复印件拟留)或投资人身份证明一式一份(复印件拟留);

8、法定地址的房屋租赁协议、房屋产权证明原件及复印件一式一份(复印件拟留);

9、专业技术人员的资格证书和劳动合同原件及复印件一式一份(复印件拟留);

10、企业组织机构代码证原件及复印件一式一份(复印件拟留)。

外资企业(外商独资、中外合资、中外合作企业)除提供上述19项文件,还须提供商务管理部门的批准文件及外商投资企业《批准证书》原件及复印件一式一份(复印件拟留)。

承办机构、办理地点

及联系电话

承办机构:蔡甸区住房保障和房屋管理局开发办

办公地址:蔡甸区汉阳大街15

联系电话:027-84943070

监督投诉机构及投诉电话

1、蔡甸区住房保障和房屋管理局监察室,蔡甸区汉阳大街15号,投诉电话:027-84999801

2、区政府应急值班电话:027-84942291

3、区行政投诉中心,投诉电话:027-84942260